Afschrijving stopzetten bij verkoop woning: hoe verwerk je dat in je boekhouding?

Goeie vraag, en eentje die niet zo vaak voorkomt! Wanneer je een investering verkoopt of stopzet (ook als je de woning verkoopt), moet je de resterende boekwaarde uit je boekhouding halen. De boekwaarde is de aankoopwaarde min de al geboekte afschrijvingen. Als je de investering verkoopt samen met de woning, boek je de resterende boekwaarde als kost — dit is een uitzonderlijke kost wegens stopzetting van gebruik. In de praktijk: stel dat de toiletruimte €5.000 kostte en je hebt al €1.250 afgeschreven (5 jaar × €250), dan is de resterende boekwaarde €3.750. Die €3.750 boek je als kost in het jaar van de verkoop. Bespreek dit zeker even met een accountant, want bij een gemengd gebruik (privé + beroep) van een woning kunnen er ook fiscale gevolgen zijn bij de verkoop zelf. Tip: bewaar alle documenten van de investering (factuur, afschrijvingstabel) goed bij voor je dossier.