Peppol inclusief
Peppol deadline: 01-01-2026
00

Vermijd boetes

Community

Kosten makelaar verkoop woning

JB
06/04/2025
Vraag

Mijn woning is volledig los van mijn bijberoep gekocht (voor ik gestart ben).

Sinds mijn bijberoep reken ik een klein percentage aan van bv nutskosten enz.

We verhuizen binnenkort; daarvoor is ook een makelaar ingeschakeld. Kan ik die makelaarskost ook gedeeltelijk inbrengen als onkost?

Hallo,

Aangezien je enkel de kosten van je nutsvoorzieningen deels inbracht in je boekhouding en niet de woning zelf, staat de verkoop van je woning helemaal los van je boekhouding. De kosten van de makelaar kan je dus ook niet inbrengen in je boekhouding.

Pas op, dit is goed nieuws! Want het andere geval zou betekenen dat een deel van de verkoopprijs een inkomst zou zijn van je eenmanszaak, net als de eventuele meerwaarde, waardoor deze allemaal belast zouden worden als de rest van je winst.

Het is dus 1 kost minder voor je boekhouding, maar in totaal bespaart het je een hele som geld! ;)

Groet,

Je Dexxter Expert

Stel een vraag
Stel uw vraag aan de Dexxter-community met meer dan 25.000 eenmanszaken en geverifieerde Dexxter-experts.

30 dagen gratis. Geen kredietkaart nodig.

Probeer het vooral zelf uit. Zelfs als je nog geen ondernemingsnummer hebt, kan je al aan de slag.

Community

Andere vragen van de community

Kan ik een bijlage toevoegen bij een factuur
De grens voor je btw-vrijstelling
Hoe Commissie Mollie op verkoop webshop inboeken in boekhouding?
Postzegels vrijgesteld van btw
Uitgave op een andere rekening
sociale bijdrage inboeken of niet, invullen bij personenbelasting of niet?
COMMISSIEFACTUUR
factuur opmaken als btw vrijgestelde aan btw plichtige opdrachtgever
Geleverde diensten buiten EU

Helaas! Onze community is momenteel enkel toegankelijk voor mensen die een proefperiode op Dexxter starten