Échéance Peppol: 01-01-2026
00

Évitez les amendes

Échéance Peppol: 01-01-2026
00

Évitez les amendes

Communauté

Vente d’une maison

EVDP
10/07/2025
Question

Cher Monsieur,

Nous avons vendu notre maison. Il y avait deux amortissements en cours pour cela :

  • construction d’une piscine

  • construction d’un parking et d’une allée

Pour les supprimer, je dois les « vendre », mais je dois alors remplir la personne à qui je les ai vendus. Dois-je indiquer les coordonnées des acheteurs ? Et quel montant dois-je indiquer ? Cela ne couvrait pas la totalité du coût de la piscine et de l’allée, car celles-ci sont également utilisées à des fins privées. Dois-je indiquer le montant initial – la valeur restante qui devait encore être amortie ?

Merci d’avance.

Elke Van de Poll

Bonjour Elke,

Vous devez inscrire dans votre comptabilité non seulement la valeur résiduelle, mais aussi la plus-value, ici. Il est en effet très probable que votre maison, et donc votre piscine et votre allée, aient pris de la valeur au fil des années. C'est l'inconvénient d'inclure (des parties de) votre maison dans votre comptabilité. Elles ne disparaissent pas, même après amortissement des coûts.

Vous devrez donc calculer (ou faire calculer) la (plus) valeur et vous la vendre à vous-même. De cette façon, vous n'aurez pas à la vendre à vos acheteurs avec une facture séparée.

Par mesure de sécurité, il est peut-être préférable de faire appel à un comptable, car il s'agit d'un sujet assez complexe et, comme ce type d'affaires implique souvent des sommes importantes, vous ne voulez pas vous tromper ici.

Posez une question
Posez votre question à la communauté Dexxter, qui compte plus de 23.000 d'entreprises individuelles et d'experts Dexxter vérifiés.

30 jours gratuits. Aucune carte de crédit requise.

Essayez-le surtout par vous-même. Même si vous n’avez pas encore de numéro d’entreprise, vous pouvez déjà commencer.

Communauté

Autres questions de la communauté

Revenus 2024 ou 2025
Date de la facture d’achat 2025, achat et paiements en 2024
Intervat – W_TVA_GRID_PRESENCE_444648
Traiter une facture d’achat
Facture établie deux fois par erreur
Le montant d’une assurance automobile comprend-il la tVA ?
Dépenses traitées / non traitées non visibles sur Dexxter

Helaas! Onze community is momenteel enkel toegankelijk voor mensen die een proefperiode op Dexxter starten