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Partager le loyer en tant que location d’espace de bureau ou d’adresse professionnelle ?

MP
13/01/2025
Question

En ce qui concerne la question suivante, je vous renvoie à ici : https://dexxter.be/loyer-de-je-woning-of-appartement-inbrengen/?utm_source=learning_center&utm_medium=referral

Mon contrat de location énonce en effet que je ne suis pas autorisé à exercer d’activités professionnelles, sous peine de résiliation immédiate du contrat de location. J’ai donc cherché une adresse pour établir le siège social de mon entreprise et je paye plus de 150 € par mois pour cela, avec une résiliation possible mensuelle. Puis-je tout de même indiquer mon domicile (mon appartement à loyer) comme adresse du siège social de mon entreprise sans que le propriétaire ne prenne de sanctions à mon encontre, si je ne déduis pas de frais ? Cela aurait également des conséquences pour le propriétaire en termes d’impôt foncier, à de son détriment. Je n’exerce aucune activité commerciale, c’est-à-dire que je ne vends pas à Bol.com (e-commerce, pas de dropshipping !) et j’utilise pour cela un centre de traitement des commandes en Belgique, de sorte que les biens commandés sont livrés au client via ce centre logistique et non via mon adresse de domicile. Suis-je alors en ordre vis-à-vis du propriétaire de mon appartement ?

Nous avons répondu à votre question dans une vidéo : https://vimeo.com/1047123656?share=copy

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