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Frais d’agence immobilière pour la vente d’une maison

JB
06/04/2025
Question

Ma maison a été achetée indépendamment de mon emploi complémentaire (avant que je ne commence).


Depuis que j’exerce mon emploi complémentaire, je facture un petit pourcentage des frais de services, etc.

Nous déménageons bientôt et avons fait appel à un courtier. Puis-je également déclarer une partie des frais de courtage comme frais professionnels ?

Bonjour,

Étant donné que vous n'avez déclaré que les frais liés aux services publics dans votre comptabilité et non la maison elle-même, la vente de votre maison n'est pas en état par rapport à votre comptabilité. Vous ne pouvez donc pas déclarer les frais de courtier dans votre comptabilité. Mais attention, c'est une bien nouvelle ! Car dans les autres cas, une partie du prix de vente serait considérée comme des revenus de votre entreprise individuelle, tout comme la plus-value éventuelle, et serait donc imposée comme le reste de votre bénéfice.

C'est donc une dépense en moins pour votre comptabilité, mais au total, cela vous permet d'économiser beaucoup d'argent ! ;)

Cordialement,

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