{"id":94881,"date":"2026-04-16T14:46:45","date_gmt":"2026-04-16T12:46:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dexxter.be\/facturer-ses-propres-services-entreprise-individuelle\/"},"modified":"2026-05-15T13:27:08","modified_gmt":"2026-05-15T11:27:08","slug":"facturer-ses-propres-services-entreprise-individuelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/blog\/facturer-ses-propres-services-entreprise-individuelle\/","title":{"rendered":"Puis-je me louer mes propres services dans le cadre d&#8217;une entreprise individuelle ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une question fr\u00e9quemment pos\u00e9e par les entrepreneurs d\u00e9butants :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00ab Puis-je louer un bien qui m&#8217;appartient \u00e0 titre priv\u00e9, comme ma maison ou ma voiture, \u00e0 mon entreprise individuelle ? \u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans cet article, nous vous apportons une r\u00e9ponse claire \u00e0 cette question et nous vous indiquons quels <strong>frais vous \u00eates autoris\u00e9 \u00e0 d\u00e9clarer<\/strong> dans le cadre d&#8217;une entreprise individuelle.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Louer \u00e0 soi-m\u00eame dans le cadre d\u2019une entreprise individuelle ? Ce n\u2019est pas autoris\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9ponse courte : <strong>non<\/strong>, vous ne pouvez pas facturer de loyer \u00e0 votre propre entreprise individuelle pour un bien qui vous appartient \u00e0 titre priv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pourquoi ? Parce que, d\u2019un point de vue juridique, vous et votre entreprise individuelle ne faites qu\u2019une seule et m\u00eame personne. Vous loueriez donc en r\u00e9alit\u00e9 (via votre entreprise) quelque chose que vous poss\u00e9dez d\u00e9j\u00e0 (en tant que particulier).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mais \u00e9tant donn\u00e9 que vous, en tant qu&#8217;entreprise individuelle, et vous, en tant que particulier, \u00eates en r\u00e9alit\u00e9 une seule et m\u00eame personne, cela n&#8217;est tout simplement pas possible. Vous ne pouvez donc rien louer \u00e0 vous-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Un exemple<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous avez achet\u00e9 une voiture \u00e0 titre priv\u00e9 avant de vous lancer en tant qu&#8217;ind\u00e9pendant. Vous utilisez d\u00e9sormais cette voiture en partie pour votre entreprise.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u27a1\ufe0f Vous ne pouvez <strong>pas facturer de loyer<\/strong> \u00e0 votre entreprise individuelle pour l&#8217;utilisation de cette voiture.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n<style>.kb-row-layout-id79973_c6f3c1-d9 > .kt-row-column-wrap{align-content:center;}:where(.kb-row-layout-id79973_c6f3c1-d9 > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:center;}.kb-row-layout-id79973_c6f3c1-d9 > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);max-width:826px;margin-left:auto;margin-right:auto;padding-top:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-right:var(--global-kb-spacing-md, 2rem);padding-bottom:var(--global-kb-spacing-sm, 1.5rem);padding-left:var(--global-kb-spacing-md, 2rem);grid-template-columns:minmax(0, calc(30% - ((var(--global-kb-gap-md, 2rem) * 1 )\/2)))minmax(0, 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comptable<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left wp-block-paragraph\">\u00ab<em>Ce que vous pouvez faire, c&#8217;est vendre votre voiture \u00e0 votre entreprise individuelle. Pour votre maison, je vous le d\u00e9conseille.<\/em>\u00bb<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Que pouvez-vous alors d\u00e9clarer comme frais ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien qu&#8217;il ne soit pas possible de vous louer un bien \u00e0 vous-m\u00eame, il existe <strong>bel et bien des frais d\u00e9ductibles<\/strong>, \u00e0 condition que vous puissiez les justifier comme \u00e9tant professionnels, bien s\u00fbr. Quelques exemples :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcca <strong>Int\u00e9r\u00eats d&#8217;un pr\u00eat immobilier<\/strong> (partiellement, en cas d&#8217;utilisation professionnelle)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udca1 <strong>Frais d&#8217;\u00e9nergie et d&#8217;eau<\/strong> (en fonction de l&#8217;utilisation professionnelle)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83e\uddfe <strong>Assurance incendie<\/strong> (partiellement en cas de t\u00e9l\u00e9travail)<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\ude97 <strong>Frais de voiture <\/strong>(sur la base des frais r\u00e9els et, bien s\u00fbr, en cas d\u2019utilisation professionnelle effective)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u26a0\ufe0f Attention : l\u2019utilisation professionnelle doit \u00eatre d\u00e9montrable, par exemple via la superficie en m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019un bureau \u00e0 domicile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/dexxter.be\/fr\/deduire-des-frais-dachat-davant-la-creation-entreprise\/\"><strong>Vous souhaitez en savoir plus sur la d\u00e9duction des frais pour votre d\u00e9marrage en tant qu\u2019ind\u00e9pendant ?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Et si vous travaillez avec une soci\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cas d\u2019une soci\u00e9t\u00e9, la situation est diff\u00e9rente. La <strong>soci\u00e9t\u00e9 est une entit\u00e9 juridique distincte<\/strong>, et il est alors <strong>possible de facturer un loyer<\/strong> pour votre logement ou pour du mat\u00e9riel que vous poss\u00e9dez \u00e0 titre priv\u00e9 mais que vous mettez \u00e0 la disposition de la soci\u00e9t\u00e9. Vous poss\u00e9dez quelque chose \u00e0 titre priv\u00e9 et le louez \u00e0 votre propre soci\u00e9t\u00e9, mais cette soci\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas vous-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela n&#8217;est <strong>pas possible dans le cas d&#8217;une entreprise individuelle<\/strong>. Faut-il pour autant arr\u00eater votre entreprise individuelle ? Non, certainement pas. Louer \u00e0 votre soci\u00e9t\u00e9 est une astuce fiscale int\u00e9ressante, mais rien de plus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Voir la vid\u00e9o pour plus d&#8217;informations sur la location \u00e0 soi-m\u00eame<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans cette <a href=\"https:\/\/vimeo.com\/1177647444?share=copy&#038;fl=sv&#038;fe=ci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vid\u00e9o<\/a>, nous r\u00e9pondons \u00e0 la question concernant la <strong>location de vos propres services dans une entreprise individuelle<\/strong> \u00e0 l&#8217;aide d&#8217;exemples et d&#8217;explications fiscales.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-vimeo wp-block-embed-vimeo wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Louer \u00e0 soi-m\u00eame\" src=\"https:\/\/player.vimeo.com\/video\/1177647444?dnt=1&amp;app_id=122963\" width=\"800\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allow=\"autoplay; fullscreen; picture-in-picture; clipboard-write; encrypted-media; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusion<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Location de vos propres services dans une entreprise individuelle<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u274c Non autoris\u00e9 dans les entreprises individuelles<\/li>\n\n\n\n<li>\u2705 Possible dans une soci\u00e9t\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>\ud83d\udccc Les frais pertinents peuvent toutefois \u00eatre d\u00e9duits, sur la base d&#8217;une utilisation correcte et de justificatifs<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous souhaitez savoir avec certitude quels frais vous pouvez d\u00e9duire en tant qu&#8217;ind\u00e9pendant en Flandre ? Jetez un \u0153il au <a href=\"https:\/\/dexxter.be\/fr\/home\/\">centre d&#8217;apprentissage Dexxter<\/a> ou posez votre question dans notre communaut\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une question fr\u00e9quemment pos\u00e9e par les entrepreneurs d\u00e9butants : \u00ab Puis-je louer un bien qui m&#8217;appartient \u00e0 titre priv\u00e9, comme ma maison ou ma voiture, \u00e0 mon entreprise individuelle ? \u00bb Dans cet article, nous vous apportons une r\u00e9ponse claire \u00e0 cette question et nous vous indiquons quels frais vous \u00eates autoris\u00e9 \u00e0 d\u00e9clarer dans [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":65427,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[70,73,72,64],"class_list":["post-94881","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-frais-professionnels","tag-etudiant-entrepreneur","tag-independant-a-titre-complementaire","tag-independant-a-titre-principal","tag-tous"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94881"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94881\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94882,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94881\/revisions\/94882"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dexxter.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}