Qu’est-ce que l’impôt foncier ?
L’impôt foncier est l’impôt flamand annuel sur la fortune immobilière, tel que les habitations, les terrains et les bâtiments commerciaux. Cet impôt est prélevé sur la base du revenu cadastral du bien immobilier et constitue un coût annuel fixe pour les propriétaires ou les utilisateurs de ces biens.
Exemples de situations dans lesquelles l’impôt foncier s’applique
- Espace de travail à domicile : si vous disposez d’un bureau à domicile, une partie de l’impôt foncier peut être déduite en tant que frais professionnels.
- Local commercial en location : pour les bureaux ou espaces de travail en location, l’impôt foncier peut être répercuté par le bailleur.
- Biens commerciaux : impôt foncier pour les bâtiments commerciaux, tels que les magasins.
L’impôt foncier comme frais professionnels déductibles
Les frais liés à l’impôt foncier peuvent être considérés comme des dépenses professionnelles et donc être déduits de vos impôts, à condition qu’ils concernent vos activités commerciales. Voici quelques points importants à garder à l’esprit :
- Proportionnalité : si vous utilisez une partie de votre logement à des fins professionnelles, seule la partie professionnelle de l’impôt foncier peut être déduite. Par exemple, si 30 % de votre logement est utilisé comme cabinet, vous pouvez déduire 30 % de l’impôt foncier comme frais professionnels.
- Documentation : conservez tous les avis d’imposition et les preuves de paiement de l’impôt foncier.
- Comptabilité précise : veillez à ce que votre comptabilité soit à jour et à ce que vous consigniez tous vos frais avec précision. Cela vous aidera pour vos déclarations fiscales et vous donnera un aperçu clair des dépenses de votre entreprise. Utilisez à cet effet un logiciel de comptabilité qui propose des catégories de coûts spécifiquement pour les impôts tels que l’impôt foncier.
Comment traiter l’impôt foncier comme une dépense professionnelle ?
- Conservez tous les avis d’imposition et les preuves de paiement : rassemblez toutes les preuves relatives à l’impôt foncier et conservez-les en lieu sûr. Cela est essentiel pour la comptabilité et la déclaration d’impôts.
- Calculez la partie professionnelle : si votre logement est partiellement utilisé à des fins professionnelles, calculez la partie proportionnelle de l’impôt foncier qui concerne votre espace professionnel.
- S’inscrire dans votre système comptable pour les dépenses : inscrivez la partie professionnelle de l’impôt foncier dans votre système comptable sous la catégorie appropriée. Cela facilitera la déduction de ces frais dans votre déclaration d’impôts. Les logiciels de comptabilité tels que Dexxter proposent une catégorie de coûts spécifiquement pour l’impôt foncier, afin que celle-ci soit immédiatement correctement indiquée dans votre déclaration d’impôts.
